- [아파트관리비] 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 비용.
[아파트관리비] 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 비용.
아파트 관리비에 관한 내용이다.
단독아파트, 나홀로아파트 기준의 자료이다.
1. 아파트관리비 나홀로 및 단독 기준 – 실제 서류 사진
1) 아파트관리비 고지서 – 나홀로 및 단독 기준 1 페이지
![관리비-첫장-[아파트관리비] 2022년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비](https://min-inter.co.kr/wp-content/uploads/2022/01/RS_아파트관리비-나홀로아파트-관리비-단독아파트-관리비_페이지_1-724x1024.jpg "[아파트관리비] 2022년, 2023년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 (관리비 항목 상세 설명) 1")
2) 아파트관리비 고지서 – 나홀로 및 단독 기준 2 페이지
![관리비-두번째장-[아파트관리비] 2022년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비](https://min-inter.co.kr/wp-content/uploads/2022/01/RS_아파트관리비-나홀로아파트-관리비-단독아파트-관리비_페이지_2-724x1024.jpg "[아파트관리비] 2022년, 2023년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 (관리비 항목 상세 설명) 2")
3) 아파트관리비 고지서 – 나홀로 및 단독 기준 3 페이지
![관리비-세번째장-[아파트관리비] 2022년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비](https://min-inter.co.kr/wp-content/uploads/2022/01/RS_아파트관리비-나홀로아파트-관리비-단독아파트-관리비_페이지_3-724x1024.jpg "[아파트관리비] 2022년, 2023년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 (관리비 항목 상세 설명) 3")
4) 아파트관리비 고지서 – 나홀로 및 단독 기준 4 페이지
![관리비-네번째장-[아파트관리비] 2022년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비](https://min-inter.co.kr/wp-content/uploads/2022/01/RS_아파트관리비-나홀로아파트-관리비-단독아파트-관리비_페이지_4-743x1024.jpg "[아파트관리비] 2022년, 2023년 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 (관리비 항목 상세 설명) 4")
2. 아파트관리비 나홀로 및 단독 기준 – 평균 부과
1) 월 – 평균 부과액 – 2022년 기준 요약
* 부과 면적 기준은 103.54m2 (공용포함 면적)
* 전용 면적 기준은 65m2 (전용면적만) – 관리하고는 무관.
관리비는 공용면적을 포함한 면적으로 세대별 부과 된다.
* 1) 월 평균 관리비는 약 91,000원 이다.
* 2) 월 평균 전기 + 수도 + 가스 합계 금액은 약 123,000원 이다.
* 3) 두 금액을 합친 금액의 평균은 213,000원 이다.
전기 / 수도 / 가스는 각 가정에서 직접 사용하는 ‘요금’ 이므로, 이것을 제외하면
일반 단독/나홀로/아파트의 순 관리비는 2021년 ~ 2022년
기준 91,000원 으로 보면 된다.
2) 월 – 평균 부과액 – 표 – 2022년 기준 표
| No | 관리비 고지서 및 내역서 | 평균부과액 | 2021년 7월 | 2021년 9월 | 2021년 12월 |
| 1 | 관리용역비(과) | ₩ 45,089 | ₩ 46,520 | ₩ 47,750 | ₩ 45,760 |
| 2 | 일반관리비(과) | ₩ 4,686 | ₩ 5,070 | ₩ 4,960 | ₩ 4,690 |
| 3 | 일반관리비(비) | ₩ 260 | ₩ 30 | ₩ 720 | |
| 4 | 수선유지비(과) | ₩ 17,828 | ₩ 19,040 | ₩ 19,040 | ₩ 20,120 |
| 5 | 수선유지비(과) | ₩ 355 | ₩ 710 | ||
| 6 | 화재보험료(비) | ₩ 713 | ₩ 760 | ₩ 760 | ₩ 760 |
| 7 | 소독비(비) | ₩ 684 | ₩ 710 | ₩ 710 | ₩ 710 |
| 8 | 전산수수료(과) | ₩ 2,274 | ₩ 2,360 | ₩ 2,360 | ₩ 2,360 |
| 9 | ₩ – | ||||
| 10 | 세대전기료 | ₩ 71,561 | ₩ 129,620 | ₩ 47,700 | ₩ 75,290 |
| 11 | 공동전기료 | ₩ 9,744 | ₩ 9,820 | ₩ 10,350 | ₩ 11,330 |
| 12 | 승강기전기 | ₩ 4,223 | ₩ 4,250 | ₩ 4,490 | ₩ 4,910 |
| 13 | 전력기금(비) | ₩ 2,355 | ₩ 4,360 | ₩ 1,600 | ₩ 2,530 |
| 14 | 공동전력기금(비) | ₩ 474 | ₩ 470 | ₩ 500 | ₩ 540 |
| 15 | TV수신료 | ₩ 2,500 | ₩ 2,500 | ₩ 2,500 | ₩ 2,500 |
| 16 | 세대수도료 | ₩ 20,429 | ₩ 18,960 | ₩ 21,820 | ₩ 19,960 |
| 17 | 공동수도료 | ₩ 885 | ₩ 130 | ||
| 18 | |||||
| 19 | 공급가액 | ₩ 141,358 | ₩ 196,982 | ₩ 124,227 | ₩ 150,155 |
| 20 | 부가세 | ₩ 14,136 | ₩ 19,698 | ₩ 12,423 | ₩ 15,015 |
| 21 | 과세합 | ₩ 155,493 | ₩ 216,680 | ₩ 136,650 | ₩ 165,170 |
| 22 | 비과세합 | ₩ 27,473 | ₩ 27,760 | ₩ 27,920 | ₩ 27,850 |
| 23 | 기타항목계 | ||||
| 24 | |||||
| 25 | 계 | ₩ 182,967 | ₩ 244,440 | ₩ 164,570 | ₩ 193,020 |
| 26 | |||||
| 27 | 전기요금 계 | ₩ 71,561 | ₩ 129,620 | ₩ 47,700 | ₩ 75,290 |
| 28 | 수도요금 계 | ₩ 20,429 | ₩ 18,960 | ₩ 21,820 | ₩ 19,960 |
| 29 | 가스요금 계 | ₩ 37,804 | ₩ 9,000 | ₩ 11,660 | ₩ 84,640 |
| 30 | 공과금 계(전/수/가) | ₩ 122,637 | ₩ 157,580 | ₩ 81,180 | ₩ 179,890 |
| 31 | |||||
| 32 | 관리비 계 | ₩ 90,977 | ₩ 95,860 | ₩ 95,050 | ₩ 97,770 |
| 33 | |||||
| 34 | 관리비+(전기/수도/가스) | ₩ 212,643 | ₩ 253,440 | ₩ 176,230 | ₩ 277,660 |
| 35 | |||||
| 36 | 전기 지침 | 2,403 | 3,841 | ||
| 37 | 수도 지침 | 83 | 144 | ||
| 38 | 가스 사용량 | 70.8438 | 97.7844 | 436.0386 | |
| 39 | 가스 지침 | 11.9736 | 15.9648 | 122.7294 |
3) 업데이트 – 2023년 5월 ~ 2022년 6월 관리비 추가
https://blog.naver.com/curator-danbi/223134959762
월평균 순수 관리비는 아래와 같습니다.
개별 가스 / 전기 / 수도 는 제외 해야 겠죠? 각 가정 사용량에 따라 다르니까요
23% 인상 됐습니다.
13% 인상 됐습니다.
2021년 월평균 순수 관리비(8개월) : 90,977 원
2022년 월평균 순수 관리비(12개월) : 112,015 원
2023년 월평균 순수 관리비(5개월) : 126,756 원
많이 나올 땐 35만원,이 나오며 적게 나올땐 22만원이다.
그냥 집에 살고만 있어도 다달이 내야할 돈이다.
3. 아파트관리비 영수증 내역 의 항목별 설명
| No. | 관리비 항목 (구글 추가 검색) | 아파트 관리비 의미 (유튜브 추가 검색) | 아파트 관리비 항목별 설명 |
|---|---|---|---|
| 1 | 관리용역비(과) | 관리 서비스 수수료 – 과세 | 이 요금은 청소, 경비, 조경, 일반 유지보수 서비스 등 아파트 관리 회사가 제공하는 다양한 관리 서비스를 포함합니다. 여기에는 아파트 단지의 일상적인 관리 및 유지와 관련된 모든 비용이 포함됩니다. |
| 2 | 일반관리비(과) | 일반 관리 수수료 – 과세 | 이 수수료에는 유틸리티, 직원 급여, 관리비, 일반 유지보수비 등 아파트 단지의 전반적인 관리 및 운영 비용이 포함됩니다. 전체 아파트 단지를 관리하고 유지하는 데 필요한 비용을 포함합니다. |
| 3 | 일반관리비(비) | 일반 관리 수수료 – 비과세 | 이는 아파트 관리 회사가 제공하는 일반 관리 서비스에 대한 기본 요금으로, 세금이나 추가 요금은 제외됩니다. 관리 업무 및 일반 유지 보수 등 아파트 단지를 관리하고 유지 보수하는 데 필요한 기본 비용을 포함합니다. |
| 4 | 수선유지비(과) | 수리 및 유지보수 비용 – 과세 | 공용 공간, 시설 및 장비의 수리를 포함하여 아파트 단지의 수리, 유지 보수 및 유지와 관련된 비용을 포함합니다. 아파트 단지를 양호한 상태로 유지하기 위한 비용을 포함합니다. |
| 5 | 장기수선충당금 | 장기 수리를 위한 예비비 | 향후 아파트 단지의 주요 수리 및 개보수를 위한 자금을 축적하기 위해 따로 적립하는 기금입니다. 아파트 단지의 인프라를 유지하기 위해 상당한 수리 또는 교체가 필요할 때 충분한 자금을 사용할 수 있도록 보장합니다. |
| 6 | 화재보험료(비) | 화재 보험료 – 비과세 | 이 수수료는 아파트 단지의 화재 보험에 대한 보험료에서 세금 또는 추가 요금을 제외한 금액을 나타냅니다. 이 수수료는 화재 관련 위험에 대비하여 아파트 단지를 보험에 가입하는 데 드는 비용을 포함합니다. |
| 7 | 소독비(비) | 소독 수수료 – 비과세 | 이 수수료는 아파트 단지 내, 특히 공용 공간 또는 공용 구역에서 실시하는 소독 서비스의 기본 비용을 포함합니다. 세금이나 추가 요금은 제외되며 단지 내 위생 환경 유지에 기여합니다. |
| 8 | 전산수수료(과) | 컴퓨터 처리 수수료 – 과세 | 이 수수료는 아파트 단지와 관련된 다양한 관리 업무를 관리하기 위한 소프트웨어, 시스템 또는 기술 사용을 포함하여 아파트 관리 회사에서 제공하는 컴퓨터 처리 서비스 비용을 나타냅니다. |
| 9 | 세대전기료 | 개별 전기 요금 | 이 요금은 전기 사용량에 따라 개별 아파트 유닛에 부과됩니다. 각 세대는 전기 사용량에 따라 개별적으로 요금이 청구되며, 거주자는 전기 요금을 직접 지불해야 합니다. |
| 10 | 공동전기료 | 공용 전기 요금 | 이 요금은 복도, 계단, 엘리베이터, 공용 공간 등 아파트 단지 내 공용 공간의 전기 사용량에 적용됩니다. 이 요금은 모든 거주자에게 분배되며 단지의 전체 전기 비용에 기여합니다. |
| 11 | 승강기전기 | 엘리베이터 전기료 | 이 요금은 구체적으로 아파트 단지 내 승강기 가동에 사용되는 전기 사용료를 나타냅니다. 이는 주민들에게 서비스를 제공하는 엘리베이터에 전력을 공급하고 작동하는 데 필요한 전기 비용을 포함합니다. |
| 12 | 전력기금(비) | 전력 기금 – 비과세 | 이는 아파트 단지 내 전기 시스템의 유지 보수 또는 업그레이드와 같은 전기 관련 비용을 충당하기 위해 따로 마련된 기금입니다. ‘비'(제외)로 표시된 부분은 세금이나 추가 요금이 제외되었음을 나타냅니다. |
| 13 | 공동전력기금(비) | 공용 전력 기금 – 비과세 | 이 기금은 위에서 언급한 전력 기금과 유사하게 전기 관련 공동 비용을 충당하기 위해 특별히 할당된 기금입니다. ‘비'(전용)로 표시된 부분은 세금이나 추가 비용이 없는 기본 기금 금액을 나타냅니다. |
| 14 | TV수신료 | TV 방송 요금 | 이 요금은 아파트 단지 내에서 TV 방송 서비스를 수신하는 데 드는 비용을 포함합니다. 여기에는 케이블 또는 위성 TV 서비스 또는 거주자가 이용할 수 있는 다른 형태의 TV 방송에 대한 요금이 포함될 수 있습니다. |
| 15 | 세대수도료 | 개별 수도 요금 | 이 요금은 개별 아파트 유닛의 물 소비 비용을 나타냅니다. 각 세대는 물 사용량에 따라 개별적으로 요금이 청구되며, 거주자는 수도 요금을 직접 지불할 책임이 있습니다. |
| 16 | 공동수도료 | 공용 수도 요금 | 이 요금은 아파트 단지 내 공용 공간 및 시설에 대한 물 소비 비용을 포함합니다. 이 요금은 모든 거주자에게 분배되며 단지의 전체 수도 비용에 기여합니다. |
| 17 | 공급가액 | 과세 금액 | 이는 일반적으로 부가가치세(VAT)와 같은 세금이 추가되기 전의 과세 대상 기본 금액을 의미합니다. 전체 아파트 관리비에 포함된 과세 대상 품목 또는 서비스의 가치를 나타냅니다. |
| 18 | 부가세 | 부가가치세(VAT) | 이는 상품 또는 서비스의 판매 가격에 추가되는 소비세입니다. 아파트 관리비의 경우 전체 관리비에 포함된 과세 대상 항목에 적용되는 부가가치세 금액을 나타냅니다. |
| 19 | 과세합 | 총 과세 금액 | 기준 금액(공급가액)과 해당 부가가치세(부가세)를 포함한 모든 과세 대상 금액의 합계를 말합니다. 전체 아파트 관리비 중 과세 대상 금액의 총합을 나타냅니다. |
| 20 | 비과세합 | 총 비과세 금액 | 비과세 금액은 과세 대상에서 제외되는 수수료 또는 항목을 포함한 모든 비과세 금액의 합계를 나타냅니다. 전체 아파트 관리비 중 과세 대상이 아닌 금액의 총합을 나타냅니다. |
| 21 | 기타항목계 | 기타 항목 합계 | 앞의 항목에 구체적으로 분류되지 않은 기타 항목 또는 수수료의 총액을 말합니다. 명시적으로 열거되지는 않았지만 전체 아파트 관리비에 포함되는 기타 모든 비용 또는 요금을 합산한 금액을 나타냅니다. |
4. 아파트관리비 부과 / 납부 관련
1) 변수
관리비에서의 변수라하면,
세대별 면적(공용면적 포함)
단지로 되어있는지 아닌지 / 세대 수는 얼마나 되는지.
수도권 인지 아닌지.
중앙난방식인지 아닌지.
관리 중에 있는 시설은 얼마나 되는지.
관리 중에 있는 시설의 보험료는 얼마나 되는지.
등등으로 볼 수 있다.
2) 납부
관리비 납부는, 아파트의 경우, 전산등록이 되어 있다.
일정 세대 이상의 아파트 등은 카드사 전산에 등록이 되어 납부가 매우 편리하다.
카드사 – 정기 납부 코너 등에 들어가보면 아파트 이름 조회하면 바로 나온다.
자동이체도 물론 가능하지만, 카드로 납부하는 걸 추천한다.
카드 별로 아파트 관리비 등이 실적으로 잡히는지 아닌지 다르므로, 먼저 잘 알아보는 것이 좋다.
아파트관리비 자동납부 < 편의 < 신한카드 (shinhancard.com)
아파트관리비 | 삼성카드 (samsungcard.com)
아파트관리비, 도시가스요금 KB국민카드 자동납부 (kbaptgas.com)
등등등~
3) 아파트관리비 조회
단지 아파트 관리비 조회 K-APT 공동주택관리정보 시스템
아쉬운건 단독 아파트는 조회가 되지 않는다.
http://www.k-apt.go.kr/apiinfo/goApiSearchCompareMap.do
Table of Contents
- [아파트관리비] 나홀로아파트 관리비, 단독아파트 관리비, 월평균 관리비 비용.
1) 유튜브 채널 – 10,500 구독자와 함께하는 유튜버 [ 큐레이터 단비 ]
– 유튜브 채널 ‘내’가 있는 유튜브와 블로그로 이루는 퍼스널 브랜딩 채널
2) 네이버 카페 커뮤니티
– [ 큐레이터 단비 – 퍼스널 브랜딩 커뮤니티 유튜브 온라인 수익화 방법 및 노하우 공유 ]
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